承包商履約擔(dān)保是指由擔(dān)保人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商履行工程建設(shè)合同約定義務(wù)的擔(dān)保。承包商履約擔(dān)保可采用銀行保函、履約擔(dān)保書、履約保證金等方式。
工程建設(shè)項(xiàng)目投資巨大、工期長，從其籌劃、設(shè)計、建造到竣工后投入使用，整個過程都存在著各種各樣的合同履行風(fēng)險。由于承包商履約擔(dān)保具有將信用風(fēng)險轉(zhuǎn)移回風(fēng)險源本身的作用，使承包商在主觀上消除不認(rèn)真履約的動機(jī)，加強(qiáng)自律、信守合同，增強(qiáng)了承包商履約的自覺意識，從而降低違約事件的發(fā)生概率。擔(dān)保方為維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益，在提供保證擔(dān)保時，必然要對申請人的資信、實(shí)力、履約記錄等進(jìn)行嚴(yán)格審核，并通過制約機(jī)制對履約過程進(jìn)行監(jiān)督，從而促使當(dāng)事人提高素質(zhì)、規(guī)范行為，保障合同正常履行。
保證擔(dān)保人(擔(dān)保公司)向業(yè)主出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項(xiàng)目。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔(dān)保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同;也可以安排由新的承包商來接替原承包商以完成該項(xiàng)目;還可以經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主從新開標(biāo)，中標(biāo)的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成最后造價超出原合同造價的部分將由保證擔(dān)保人承擔(dān);如果對上述解決方案不能達(dá)成協(xié)議則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。
另，我公司也可提供投標(biāo)銀行保函。
